Appartement F3 à vendre 3 pièces - 118 m2 STE MAXIME - 83
Ref : 361
1 490 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
APPARTEMENT D'EXCEPTION EN DERNIER ETAGE - 120M2 D'ESPACE EXTERIEUR AVEC VUE MER
Au cœur de la ville, dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement T3 de 118,14 m², qui conjugue élégance, volumes généreux et art de vivre en plein air.
Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses proportions remarquables et sa luminosité. Sa pièce de vie de près de 60 m² accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir.
De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une exceptionnelle terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et un aperçu sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.
L'espace nuit, pensé pour préserver confort et intimité, se compose de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à deux espaces extérieurs supplémentaires : une terrasse de 23 m² et une élégante tropézienne de 26 m².
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et soigné.
Avec plus de 120 m² d'espaces extérieurs répartis sur trois terrasses, cet appartement offre un art de vivre rare, entre intimité, luminosité et douceur méditerranéenne.
La résidence dispose de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, accès conforme aux normes PMR et piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, pouvant être boxées, viennent parfaire le confort de ce bien. La garantie décennale est toujours en cours.
Son emplacement en plein centre-ville permet de rejoindre facilement commerces, services et commodités, tout en profitant du confort d'une résidence récente.
Un bien rare qui réunit le confort d'un appartement contemporain et les généreux espaces de vie extérieurs habituellement associés à une villa.
Les atouts du bien :
- Appartement T3 de 118,14 m² en dernier étage
- Résidence de standing de 2021
- Pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Plus de 120 m² d'espaces extérieurs
- Terrasse principale de plus de 70 m² avec pergola bioclimatique
- Terrasse complémentaire de 23 m²
- Tropézienne de 26 m²
- Vue dégagée avec aperçu mer et golfe de Saint-Tropez
- Piscine réservée aux résidents
- Ascenseur et accès conforme aux normes PMR
- Deux stationnements privatifs en sous-sol, pouvant être boxés
- Garantie décennale en cours
- Centre-ville et commodités accessibles à pied
Un bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! EXCEPTIONAL TOP-FLOOR APARTMENT 120M² OF OUTDOOR SPACE WITH SEA VIEWS
Located in the heart of the town within a high-end contemporary residence completed in 2021, this superb 118.14 m² two-bedroom (T3) apartment perfectly blends elegance, generous proportions, and an enviable outdoor lifestyle.
From the moment you enter, the apartment impresses with its remarkable scale and abundance of natural light. The nearly 60 m² living areafeaturing a spacious lounge that opens onto a fully fitted and equipped kitchencreates a refined, welcoming space, ideal for entertaining.
Large floor-to-ceiling windows seamlessly extend this living area onto an exceptional terrace of over 70 m², serving as a true open-air living room. Complete with a bioclimatic pergola, it offers a privileged setting to enjoy the pleasant weather, boasting an unobstructed view that includes a glimpse of the sea and the Gulf of Saint-Tropez.
The sleeping quarters, designed with comfort and privacy in mind, consist of two bedrooms, both with direct access to additional outdoor areas: a 23 m² terrace and an elegant 26 m² rooftop terrace (*tropézienne*).
The layout is both functional and meticulously planned, featuring a bathroom with a toilet, a separate shower room, and an additional independent toilet.
With over 120 m² of outdoor space spread across three terraces, this apartment offers a rare lifestylea perfect balance of privacy, light, and the gentle Mediterranean atmosphere.
The residence offers excellent everyday amenities, including an elevator, full accessibility for individuals with reduced mobility (PMR standards), and a swimming pool reserved for residents. Two private underground parking spaceswhich can be enclosed into garagesfurther enhance the convenience of this property. The ten-year structural warranty (*garantie décennale*) remains in effect. Its location right in the town center offers easy access to shops, services, and amenities, while providing the comfort of a modern residential building.
A rare property that combines the comfort of a contemporary apartment with the generous outdoor living spaces typically associated with a villa.
Property highlights:
- 118.14 m² 2-bedroom (T3) apartment on the top floor
- High-end residence built in 2021
- Living area of nearly 60 m² with a fitted and equipped kitchen
- Over 120 m² of outdoor space
- Main terrace of over 70 m² featuring a bioclimatic pergola
- Additional 23 m² terrace
- 26 m² rooftop terrace (*tropézienne*)
- Unobstructed view with glimpses of the sea and the Gulf of Saint-Tropez
- Swimming pool for the exclusive use of residents
- Elevator and accessibility compliant with standards for persons with reduced mobility (PMR)
- Two private underground parking spaces (convertible into enclosed garages/boxes)
- Ten-year structural warranty (*garantie décennale*) still in effect
- Within walking distance of the town center and local amenities
A rare findplease do not hesitate to contact us to arrange a viewing!
Au cœur de la ville, dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2021, découvrez ce superbe appartement T3 de 118,14 m², qui conjugue élégance, volumes généreux et art de vivre en plein air.
Dès l'entrée, cet appartement séduit par ses proportions remarquables et sa luminosité. Sa pièce de vie de près de 60 m² accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, formant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir.
De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers une exceptionnelle terrasse de plus de 70 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Agrémentée d'une pergola bioclimatique, elle offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée et un aperçu sur la mer et le golfe de Saint-Tropez.
L'espace nuit, pensé pour préserver confort et intimité, se compose de deux chambres bénéficiant d'un accès direct à deux espaces extérieurs supplémentaires : une terrasse de 23 m² et une élégante tropézienne de 26 m².
Une salle de bains avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel et soigné.
Avec plus de 120 m² d'espaces extérieurs répartis sur trois terrasses, cet appartement offre un art de vivre rare, entre intimité, luminosité et douceur méditerranéenne.
La résidence dispose de prestations appréciables au quotidien : ascenseur, accès conforme aux normes PMR et piscine réservée aux résidents. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, pouvant être boxées, viennent parfaire le confort de ce bien. La garantie décennale est toujours en cours.
Son emplacement en plein centre-ville permet de rejoindre facilement commerces, services et commodités, tout en profitant du confort d'une résidence récente.
Un bien rare qui réunit le confort d'un appartement contemporain et les généreux espaces de vie extérieurs habituellement associés à une villa.
Les atouts du bien :
- Appartement T3 de 118,14 m² en dernier étage
- Résidence de standing de 2021
- Pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée
- Plus de 120 m² d'espaces extérieurs
- Terrasse principale de plus de 70 m² avec pergola bioclimatique
- Terrasse complémentaire de 23 m²
- Tropézienne de 26 m²
- Vue dégagée avec aperçu mer et golfe de Saint-Tropez
- Piscine réservée aux résidents
- Ascenseur et accès conforme aux normes PMR
- Deux stationnements privatifs en sous-sol, pouvant être boxés
- Garantie décennale en cours
- Centre-ville et commodités accessibles à pied
Un bien rare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! EXCEPTIONAL TOP-FLOOR APARTMENT 120M² OF OUTDOOR SPACE WITH SEA VIEWS
Located in the heart of the town within a high-end contemporary residence completed in 2021, this superb 118.14 m² two-bedroom (T3) apartment perfectly blends elegance, generous proportions, and an enviable outdoor lifestyle.
From the moment you enter, the apartment impresses with its remarkable scale and abundance of natural light. The nearly 60 m² living areafeaturing a spacious lounge that opens onto a fully fitted and equipped kitchencreates a refined, welcoming space, ideal for entertaining.
Large floor-to-ceiling windows seamlessly extend this living area onto an exceptional terrace of over 70 m², serving as a true open-air living room. Complete with a bioclimatic pergola, it offers a privileged setting to enjoy the pleasant weather, boasting an unobstructed view that includes a glimpse of the sea and the Gulf of Saint-Tropez.
The sleeping quarters, designed with comfort and privacy in mind, consist of two bedrooms, both with direct access to additional outdoor areas: a 23 m² terrace and an elegant 26 m² rooftop terrace (*tropézienne*).
The layout is both functional and meticulously planned, featuring a bathroom with a toilet, a separate shower room, and an additional independent toilet.
With over 120 m² of outdoor space spread across three terraces, this apartment offers a rare lifestylea perfect balance of privacy, light, and the gentle Mediterranean atmosphere.
The residence offers excellent everyday amenities, including an elevator, full accessibility for individuals with reduced mobility (PMR standards), and a swimming pool reserved for residents. Two private underground parking spaceswhich can be enclosed into garagesfurther enhance the convenience of this property. The ten-year structural warranty (*garantie décennale*) remains in effect. Its location right in the town center offers easy access to shops, services, and amenities, while providing the comfort of a modern residential building.
A rare property that combines the comfort of a contemporary apartment with the generous outdoor living spaces typically associated with a villa.
Property highlights:
- 118.14 m² 2-bedroom (T3) apartment on the top floor
- High-end residence built in 2021
- Living area of nearly 60 m² with a fitted and equipped kitchen
- Over 120 m² of outdoor space
- Main terrace of over 70 m² featuring a bioclimatic pergola
- Additional 23 m² terrace
- 26 m² rooftop terrace (*tropézienne*)
- Unobstructed view with glimpses of the sea and the Gulf of Saint-Tropez
- Swimming pool for the exclusive use of residents
- Elevator and accessibility compliant with standards for persons with reduced mobility (PMR)
- Two private underground parking spaces (convertible into enclosed garages/boxes)
- Ten-year structural warranty (*garantie décennale*) still in effect
- Within walking distance of the town center and local amenities
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/09/2025
Bien proposé par
Magali
langlais
EI, agent commercial (RSAC 494868680)
