Maison à vendre 5 pièces - 75,37 m2 ST AYGULF - 83
Ref : 240
1 300 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PROPRIÉTÉ PIEDS DANS L'EAU À VENDRE UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LA CÔTE D'AZUR
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose une propriété exceptionnelle pieds dans l'eau à Saint-Aygulf, bénéficiant d'un emplacement unique avec un accès direct au littoral. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux d'exception comme aux investisseurs à la recherche d'un projet à très fort potentiel.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété profite d'un cadre privilégié où la Méditerranée devient le prolongement naturel du jardin. Les biens offrant un accès direct à la mer sont aujourd'hui extrêmement rares, faisant de cette maison une véritable opportunité patrimoniale.
Édifiée sur un terrain offrant de nombreuses possibilités de valorisation, la maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets.
La propriété comprend actuellement :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
- Trois chambres
- Un garage
- Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement
Cette propriété constitue un support idéal pour de nombreux projets immobiliers :
- Création d'une villa contemporaine de prestige face à la mer (sous réserve des autorisations administratives)
- Résidence principale ou secondaire d'exception
- Investissement patrimonial sur la Côte d'Azur
- Projet de location saisonnière haut de gamme
- Valorisation immobilière dans un secteur où les biens pieds dans l'eau sont particulièrement recherchés
Les atouts de cette propriété :
- Propriété pieds dans l'eau à Saint-Aygulf
- Accès direct à la mer
- Emplacement exceptionnel et très recherché
- Vue mer et environnement privilégié
- Garage
- Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction (selon les autorisations en vigueur)
- Opportunité d'investissement rare sur la Côte d'Azur
Acquérir une propriété en bord de mer à Saint-Aygulf est aujourd'hui une opportunité extrêmement rare. Son emplacement privilégié, son accès direct à la Méditerranée et son potentiel de transformation en font un bien unique, destiné à une clientèle en quête d'un patrimoine d'exception ou d'un investissement immobilier à forte valeur ajoutée.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime pour découvrir cette propriété rare et concrétiser un projet unique face à la mer. WATERFRONT PROPERTY FOR SALE A RARE OPPORTUNITY ON THE FRENCH RIVIERA
Your Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime offers an exceptional waterfront property in Saint-Aygulf, boasting a unique location with direct access to the coastline. A rare find, perfect for lovers of exceptional properties and investors seeking a project with immense potential.
Situated in one of the most sought-after areas of the French Riviera, this property enjoys a privileged setting where the Mediterranean becomes a natural extension of the garden. Properties offering direct access to the sea are extremely rare today, making this house a truly valuable asset.
Set on a plot offering numerous possibilities for enhancement, the house requires complete renovation, allowing you full creative freedom for your projects.
The property currently comprises:
- A bright living area opening onto the outdoors
- Three bedrooms
- A garage
- A plot of land with significant development potential
This property serves as an ideal foundation for various real estate projects:
- Creation of a prestigious contemporary seafront villa (subject to planning permission)
- An exceptional primary or secondary residence
- A long-term asset investment on the French Riviera
- A high-end seasonal rental project
- Property value enhancement in an area where waterfront homes are highly coveted
Key features of this property:
- Waterfront property in Saint-Aygulf
- Direct access to the sea
- Exceptional and highly sought-after location
- Sea view and privileged setting
- Garage
- High potential for renovation or reconstruction (subject to current regulations)
- Rare investment opportunity on the French Riviera
Acquiring a seafront property in Saint-Aygulf is an extremely rare opportunity today. Its prime location, direct access to the Mediterranean, and potential for transformation make it a unique property, ideal for clients seeking an exceptional asset or a high-value real estate investment.
Contact the Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime today to discover this rare property and bring a unique seafront project to life.
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose une propriété exceptionnelle pieds dans l'eau à Saint-Aygulf, bénéficiant d'un emplacement unique avec un accès direct au littoral. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux d'exception comme aux investisseurs à la recherche d'un projet à très fort potentiel.
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, cette propriété profite d'un cadre privilégié où la Méditerranée devient le prolongement naturel du jardin. Les biens offrant un accès direct à la mer sont aujourd'hui extrêmement rares, faisant de cette maison une véritable opportunité patrimoniale.
Édifiée sur un terrain offrant de nombreuses possibilités de valorisation, la maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à tous vos projets.
La propriété comprend actuellement :
- Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
- Trois chambres
- Un garage
- Un terrain offrant un fort potentiel d'aménagement
Cette propriété constitue un support idéal pour de nombreux projets immobiliers :
- Création d'une villa contemporaine de prestige face à la mer (sous réserve des autorisations administratives)
- Résidence principale ou secondaire d'exception
- Investissement patrimonial sur la Côte d'Azur
- Projet de location saisonnière haut de gamme
- Valorisation immobilière dans un secteur où les biens pieds dans l'eau sont particulièrement recherchés
Les atouts de cette propriété :
- Propriété pieds dans l'eau à Saint-Aygulf
- Accès direct à la mer
- Emplacement exceptionnel et très recherché
- Vue mer et environnement privilégié
- Garage
- Fort potentiel de rénovation ou de reconstruction (selon les autorisations en vigueur)
- Opportunité d'investissement rare sur la Côte d'Azur
Acquérir une propriété en bord de mer à Saint-Aygulf est aujourd'hui une opportunité extrêmement rare. Son emplacement privilégié, son accès direct à la Méditerranée et son potentiel de transformation en font un bien unique, destiné à une clientèle en quête d'un patrimoine d'exception ou d'un investissement immobilier à forte valeur ajoutée.
Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime pour découvrir cette propriété rare et concrétiser un projet unique face à la mer. WATERFRONT PROPERTY FOR SALE A RARE OPPORTUNITY ON THE FRENCH RIVIERA
Your Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime offers an exceptional waterfront property in Saint-Aygulf, boasting a unique location with direct access to the coastline. A rare find, perfect for lovers of exceptional properties and investors seeking a project with immense potential.
Situated in one of the most sought-after areas of the French Riviera, this property enjoys a privileged setting where the Mediterranean becomes a natural extension of the garden. Properties offering direct access to the sea are extremely rare today, making this house a truly valuable asset.
Set on a plot offering numerous possibilities for enhancement, the house requires complete renovation, allowing you full creative freedom for your projects.
The property currently comprises:
- A bright living area opening onto the outdoors
- Three bedrooms
- A garage
- A plot of land with significant development potential
This property serves as an ideal foundation for various real estate projects:
- Creation of a prestigious contemporary seafront villa (subject to planning permission)
- An exceptional primary or secondary residence
- A long-term asset investment on the French Riviera
- A high-end seasonal rental project
- Property value enhancement in an area where waterfront homes are highly coveted
Key features of this property:
- Waterfront property in Saint-Aygulf
- Direct access to the sea
- Exceptional and highly sought-after location
- Sea view and privileged setting
- Garage
- High potential for renovation or reconstruction (subject to current regulations)
- Rare investment opportunity on the French Riviera
Acquiring a seafront property in Saint-Aygulf is an extremely rare opportunity today. Its prime location, direct access to the Mediterranean, and potential for transformation make it a unique property, ideal for clients seeking an exceptional asset or a high-value real estate investment.
Contact the Century 21 Donzica Immobilier agency in Sainte-Maxime today to discover this rare property and bring a unique seafront project to life.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 75,4 m2
- Surface terrain : 255 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Salle à manger (8 m2)
- Séjour (22 m2)
- Chambre (19 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Chambre 4 (10 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- Salle de bains (2 m2)
- WC (1 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Mer
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
