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Maison à vendre 5 pièces - 122,60 m2 GRIMAUD - 83

Ref : 141

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.6 m2 - GRIMAUD - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Donzica Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose à la vente cette Maison avec vue dégagée & fort potentiel À pied du village de Grimaud

Située à seulement quelques pas du cœur du très recherché village de Grimaud, cette charmante propriété de 122,61 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare, entre authenticité provençale, calme et nature.

Édifiée sur un magnifique terrain de 1 600 m², la maison offre une vue dégagée sur la forêt, dans un environnement paisible et verdoyant.

La propriété se compose de 4 suites, dont un studio indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative.

Les volumes et la configuration actuelle offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le vaste terrain permet d'imaginer un superbe projet paysager avec espaces détente, piscine ou extensions selon vos envies.

Les atouts de ce bien :
- Emplacement exceptionnel à pied du village
- Terrain de 1 600 m²
- Vue dégagée sur la nature et la forêt
- 4 suites dont un studio indépendant
- Fort potentiel d'aménagement
- Environnement calme et recherché

Une opportunité rare à Golfe de Saint-Tropez, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de charme.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/11/2024

Bien proposé par Julien nowicki EI, agent commercial (RSAC 938715638)

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