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Maison à vendre 6 pièces - 116 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 138

1 248 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - STE MAXIME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Donzica Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose à la vente une Villa vue mer avec piscine à 200 mètres de la plage de la Nartelle Sainte-Maxime

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement 200 mètres de la célèbre plage de la Nartelle, découvrez cette charmante villa avec vue mer, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, soleil et douceur méditerranéenne.

Édifiée sur un terrain d'environ 645 m², cette propriété d'environ 116 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, ses extérieurs conviviaux et sa proximité immédiate des plages.

La maison se compose :
- D'une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de vie au quotidien
- D'un vaste espace de vie lumineux ouvert sur les extérieurs
- D'un agréable coin été avec véranda, véritable pièce de vie supplémentaire donnant directement sur le salon de jardin et la piscine

À l'étage, vous découvrirez :
- 3 chambres, dont
- Une suite avec terrasse privative, offrant une belle vue dégagée sur la mer

La propriété bénéficie d'un environnement agréable avec :
- Une piscine
- Plusieurs espaces de détente
- Une terrasse autour de la piscine idéale pour profiter des longues soirées d'été
- Un grand garage complète ce bien rare sur le secteur.

Les atouts de cette villa :
- Vue mer
- À 200 mètres des plages de la Nartelle
- Piscine
- 4 chambres dont 2 suites
- Véranda / espace été
- Grand garage
- Secteur recherché de Golfe de Saint-Tropez

Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, à deux pas des plages et proche du centre-ville de Sainte-Maxime.

À visiter sans tarder ! Contactez-nous !

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/11/2025

Bien proposé par Magali langlais EI, agent commercial (RSAC 494868680)

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