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Maison à vendre 8 pièces - 460 m2 LES ISSAMBRES - 83

Ref : 120

3 550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 460.0 m2 - LES ISSAMBRES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Donzica Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier à Sainte-Maxime vous propose à la vente une Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique Les Issambres

Découvrez cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville des Issambres, dans un environnement calme et recherché du Golfe de Saint-Tropez.

Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes impressionnants, ses prestations haut de gamme et sa spectaculaire vue panoramique sur la mer.

À l'étage principal, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures offrant une vue imprenable sur la mer.

Cet espace élégant se compose :
- D'un vaste séjour / salle à manger
- D'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité
- D'un accès direct à une immense terrasse panoramique idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil
- Un espace bien-être avec pièce jacuzzi ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire complètent ce niveau.

Un espace nuit haut de gamme
La villa propose :
- 4 superbes suites, chacune avec salle d'eau privative, terrasse et rangements
- Une salle de sport dédiée au confort et au bien-être

Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, élégance et confort absolu.

À l'extérieur, le jardin paysagé soigneusement aménagé crée une atmosphère intimiste et raffinée autour des espaces de détente.

La propriété dispose également d'un vaste garage de 150 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.

Les prestations qui font la différence :
- Vue mer panoramique
- Villa contemporaine récente (2022)
- Ascenseur,
- 5 chambres dont 4 suites
- Salle de sport & espace jacuzzi
- Terrasse spectaculaire
- Jardin paysagé
- Garage de 150 m²
- Prestations haut de gamme & matériaux premium
- Secteur calme et recherché

Une propriété rare et exclusive, idéale en résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d'Azur.

Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez-nous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 460 m2
  • Surface terrain : 1 260 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/05/2026

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