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Description
LES ISSAMBRES PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VILLA DE PRESTIGE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE VUE MER
Opportunité rare aux Issambres : une villa de prestige de 513 m² habitables accompagnée d'un terrain constructible de 2 094 m² avec vue mer panoramique, vendus ensemble.
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose, au cœur d'un domaine sécurisé et recherché des hauteurs des Issambres, cette propriété exceptionnelle offrant un potentiel unique sur la Côte d'Azur.
Une villa de prestige de plus de 500 m²
Édifiée sur un terrain d'environ 1 127 m², la villa développe près de 513 m² habitables et profite de vues spectaculaires sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez.
Ses volumes généreux, ses larges ouvertures et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie résolument tourné vers la mer.
Elle comprend notamment :
- Un vaste double séjour lumineux
- Une cuisine ouverte contemporaine
- De belles terrasses face à la mer
- Une piscine avec vue panoramique
- Une suite parentale avec salle de bains
- Une seconde suite avec salle d'eau
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bains indépendante
- Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains
- Un sous-sol de 165 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, salle de sport, salle de cinéma ou cave à vin
À l'extérieur, l'espace piscine est complété par un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un terrain constructible avec vue mer vendu avec la villa
Atout exceptionnel : la propriété est vendue avec un terrain constructible indépendant de 2 094 m².
Bénéficiant lui aussi d'une vue mer dominante, ce terrain offre la possibilité de réaliser un second projet résidentiel haut de gamme, avec une villa et une piscine de plus de 300 m² habitables, selon le projet présenté.
Cette configuration offre ainsi de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet patrimonial, investissement immobilier haut de gamme ou création d'une seconde propriété de prestige.
Contactez Century 21 Donzica Immobilier pour organiser une visite de cette propriété. LES ISSAMBRES EXCEPTIONAL PROPERTY WITH PRESTIGE VILLA AND BUILDABLE PLOT WITH SEA VIEW
A rare opportunity in Les Issambres: a prestigious villa offering 513 m² of living space, sold together with a separate 2,094 m² buildable plot boasting panoramic sea views.
Century 21 Donzica Immobilier presents this exceptional propertyoffering unique potential on the French Rivieralocated within a sought-after, secure estate in the hills of Les Issambres.
A prestigious villa of over 500 m²
Set on a plot of approximately 1,127 m², the villa offers nearly 513 m² of living space and enjoys spectacular views of the Mediterranean and the Gulf of Saint-Tropez.
Its generous proportions, large windows, and outdoor areas create a living environment truly oriented towards the sea.
Key features include:
- A vast, light-filled double living room
- A contemporary open-plan kitchen
- Beautiful sea-facing terraces
- A swimming pool with panoramic views
- A master suite with a bathroom
- A second suite with a shower room
- Three additional bedrooms
- A separate bathroom
- An independent apartment featuring a living room, kitchen, bedroom, and bathroom
- A 165 m² basement offering numerous possibilities: garage, gym, home cinema, or wine cellar
Outside, the pool area is complemented by a pool house featuring a summer kitchen, shower room, and toiletideal for entertaining and making the most of the Mediterranean climate.
A buildable plot with sea view included in the sale
An exceptional asset: the property is sold with an additional, independent buildable plot of 2,094 m². Also boasting a commanding sea view, this plot offers the opportunity to develop a second high-end residential projectfeaturing a villa and a swimming pool with over 300 m² of living space, based on the proposed plans.
This setup opens up a wide range of possibilities: a family home, a long-term asset, a luxury real estate investment, or the creation of a second prestigious property.
Contact Century 21 Donzica Immobilier to arrange a viewing of this property.
Opportunité rare aux Issambres : une villa de prestige de 513 m² habitables accompagnée d'un terrain constructible de 2 094 m² avec vue mer panoramique, vendus ensemble.
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier vous propose, au cœur d'un domaine sécurisé et recherché des hauteurs des Issambres, cette propriété exceptionnelle offrant un potentiel unique sur la Côte d'Azur.
Une villa de prestige de plus de 500 m²
Édifiée sur un terrain d'environ 1 127 m², la villa développe près de 513 m² habitables et profite de vues spectaculaires sur la Méditerranée et le Golfe de Saint-Tropez.
Ses volumes généreux, ses larges ouvertures et ses espaces extérieurs offrent un cadre de vie résolument tourné vers la mer.
Elle comprend notamment :
- Un vaste double séjour lumineux
- Une cuisine ouverte contemporaine
- De belles terrasses face à la mer
- Une piscine avec vue panoramique
- Une suite parentale avec salle de bains
- Une seconde suite avec salle d'eau
- Trois chambres supplémentaires
- Une salle de bains indépendante
- Un appartement indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains
- Un sous-sol de 165 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, salle de sport, salle de cinéma ou cave à vin
À l'extérieur, l'espace piscine est complété par un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir et profiter pleinement du climat méditerranéen.
Un terrain constructible avec vue mer vendu avec la villa
Atout exceptionnel : la propriété est vendue avec un terrain constructible indépendant de 2 094 m².
Bénéficiant lui aussi d'une vue mer dominante, ce terrain offre la possibilité de réaliser un second projet résidentiel haut de gamme, avec une villa et une piscine de plus de 300 m² habitables, selon le projet présenté.
Cette configuration offre ainsi de nombreuses perspectives : résidence familiale, projet patrimonial, investissement immobilier haut de gamme ou création d'une seconde propriété de prestige.
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A rare opportunity in Les Issambres: a prestigious villa offering 513 m² of living space, sold together with a separate 2,094 m² buildable plot boasting panoramic sea views.
Century 21 Donzica Immobilier presents this exceptional propertyoffering unique potential on the French Rivieralocated within a sought-after, secure estate in the hills of Les Issambres.
A prestigious villa of over 500 m²
Set on a plot of approximately 1,127 m², the villa offers nearly 513 m² of living space and enjoys spectacular views of the Mediterranean and the Gulf of Saint-Tropez.
Its generous proportions, large windows, and outdoor areas create a living environment truly oriented towards the sea.
Key features include:
- A vast, light-filled double living room
- A contemporary open-plan kitchen
- Beautiful sea-facing terraces
- A swimming pool with panoramic views
- A master suite with a bathroom
- A second suite with a shower room
- Three additional bedrooms
- A separate bathroom
- An independent apartment featuring a living room, kitchen, bedroom, and bathroom
- A 165 m² basement offering numerous possibilities: garage, gym, home cinema, or wine cellar
Outside, the pool area is complemented by a pool house featuring a summer kitchen, shower room, and toiletideal for entertaining and making the most of the Mediterranean climate.
A buildable plot with sea view included in the sale
An exceptional asset: the property is sold with an additional, independent buildable plot of 2,094 m². Also boasting a commanding sea view, this plot offers the opportunity to develop a second high-end residential projectfeaturing a villa and a swimming pool with over 300 m² of living space, based on the proposed plans.
This setup opens up a wide range of possibilities: a family home, a long-term asset, a luxury real estate investment, or the creation of a second prestigious property.
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Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 513 m2
- Surface habitable : 330 m2
- Surface terrain : 3 221 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Mer
Général
- Garage : 4 place(s)
- Surface sous-sol : 165 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Béton
- Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400,0 € et 2500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
da palma
EI, agent commercial (RSAC 108092305)
