Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 STE MAXIME - 83
Ref : 53
799 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime vous propose une Villa 131 m² dans domaine sécurisé à deux pas des plages à Sainte-Maxime
Superbe villa de 131 m², idéalement située dans un domaine sécurisé et recherché, à seulement quelques mètres de la mer et des plages, tout en restant proche des commerces et commodités.
Un emplacement rare sur la Côte d'Azur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
- Une villa modulable aux multiples possibilités
Astucieusement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété offre une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, accueil d'invités ou location saisonnière.
Niveau principal Charme & plain-pied
- Vous découvrirez un espace chaleureux avec poutres apparentes comprenant :
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Une buanderie
- Une douche et WC indépendants
- Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis
- Un espace idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Rez-de-jardin Luminosité & indépendance
- Le second appartement propose :
- Deux chambres parentales avec chacune leur salle d'eau privative
- Une salle d'eau indépendante avec WC
- Une cuisine moderne ouverte sur salle à manger et séjour
- Accès direct à une terrasse arborée et jardinet, parfaite pour des moments de détente
- Un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Les atouts majeurs
- Domaine sécurisé
- Plages et mer à pied
- Proximité commerces
- Villa divisible en deux logements
- Climatisation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Interphone
- Place de parking privative
Un bien rare proche mer à Sainte-Maxime
Cette villa proche plage dans une résidence sécurisée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez.
Que vous recherchiez une maison familiale proche mer, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.
À découvrir sans tarder.
Superbe villa de 131 m², idéalement située dans un domaine sécurisé et recherché, à seulement quelques mètres de la mer et des plages, tout en restant proche des commerces et commodités.
Un emplacement rare sur la Côte d'Azur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel.
- Une villa modulable aux multiples possibilités
Astucieusement divisée en deux appartements indépendants, cette propriété offre une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, accueil d'invités ou location saisonnière.
Niveau principal Charme & plain-pied
- Vous découvrirez un espace chaleureux avec poutres apparentes comprenant :
- Une suite parentale avec salle d'eau et WC
- Une buanderie
- Une douche et WC indépendants
- Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux
- Accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis
- Un espace idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Rez-de-jardin Luminosité & indépendance
- Le second appartement propose :
- Deux chambres parentales avec chacune leur salle d'eau privative
- Une salle d'eau indépendante avec WC
- Une cuisine moderne ouverte sur salle à manger et séjour
- Accès direct à une terrasse arborée et jardinet, parfaite pour des moments de détente
- Un espace totalement indépendant, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Les atouts majeurs
- Domaine sécurisé
- Plages et mer à pied
- Proximité commerces
- Villa divisible en deux logements
- Climatisation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Interphone
- Place de parking privative
Un bien rare proche mer à Sainte-Maxime
Cette villa proche plage dans une résidence sécurisée représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Maxime et du Golfe de Saint-Tropez.
Que vous recherchiez une maison familiale proche mer, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif saisonnier, cette propriété offre un excellent compromis entre emplacement, confort et rentabilité.
À découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 131 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Chambre 3 (14 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Salle d'eau/WC (4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Séjour (12,7 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Terrasse (25 m2)
- Séjour (16 m2)
- Terrasse (9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2500 €
- Charges de copropriété : 420 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 420,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2021
