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Maison à vendre 5 pièces - 134,70 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 32

2 400 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 134.7 m2 - STE MAXIME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Donzica Immobilier
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Description

Century 21 Donzica Immobilier vous propose à la vente une propriété d'exception en front de mer avec son accès direct plage privée

Rare et exclusive, cette villa en front de mer bénéficie d'un accès direct à sa plage privée, offrant une expérience unique entre luxe et nature. Son architecture moderne, mêlant avec élégance façade bois, béton, toit en tuiles et toit-terrasse, s'intègre parfaitement à son environnement maritime.

Entièrement tournée vers la mer, la propriété se compose d'un grand séjour, salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite au rez-de-chaussée. L'étage se compose de 3 chambres en suites dont l'une avec une terrasse avec une vue panoramique, d'un WC indépendant.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse sur la mer, d'un terrain de pétanque, d'un carport et d'un garage fermé.

Un bien rare, un emplacement exceptionnel. Century 21 Donzica Immobilier offers for sale an exceptional seafront property with direct access to a private beach.

Rare and exclusive, this seafront villa boasts direct access to its own private beach, offering a unique blend of luxury and nature. Its modern architectureelegantly combining wood and concrete facades with a tiled roof and a roof terraceintegrates seamlessly into the coastal setting.

Designed to face the sea, the property features a spacious living and dining area with an open-plan kitchen, as well as an en-suite bedroom on the ground floor. The upper floor comprises three en-suite bedroomsone of which opens onto a terrace with panoramic viewsand a separate toilet.

Outside, enjoy a seaside terrace, a pétanque court, a carport, and an enclosed garage.

A rare property in an exceptional location.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 134,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1214kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/08/2023

Bien proposé par Magali langlais EI, agent commercial (RSAC 494868680)

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