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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,78 m2 STE MAXIME - 83

Ref : 30

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.78 m2 - STE MAXIME - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Donzica Immobilier
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Description

Dernier étage Appartement 3 pièces avec terrasse panoramique, vue mer & montagnes Centre-ville de Sainte-Maxime

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, cet appartement 3 pièces de 71,78 m², niché au dernier étage, offre un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et vues exceptionnelles.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, sublimé par une très belle hauteur sous plafond. L'orientation plein sud et les larges ouvertures apportent une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de :

- Une chambre avec accès direct à la terrasse
- Une salle d'eau indépendante avec douche, lavabo et toilettes
- Une suite parentale disposant de rangements, de sa propre salle d'eau et d'un accès terrasse

L'atout majeur de ce bien réside dans sa très grande terrasse qui entoure l'appartement, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des soirées en extérieur.

Enfin, un grand garage fermé de 20 m² (3,3 m de largeur sur 6 m de profondeur) vient compléter ce bien rare, un véritable avantage en centre-ville.

Un appartement d'exception, alliant emplacement privilégié, dernier étage et prestations recherchées. À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres, videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/03/2025

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